Om mallen Lägenhetsarrende
Lägenhetsarrende är ett arrende som varken är jordbruksarrende, bostadsarrende eller anläggningsarrende. Lägenhetsarrendet omfattar antingen enbart mark eller mark och enkla byggnader. Exempel på lägenhetsarrende är skidbackar, golfbanor, klubbhus och sjöbodar.
Tillsammans med mallen får du en pdf-fil som beskriver vilka regler som gäller vid utformandet av ett arrendeavtal och vilka uppgifter det ska innehålla.
Litet mer om lägenhetsarrende
Det som skiljer lägenhetsarrende från bostadsarrende och anläggningsarrende är byggnadsbeståndet. Ett bostadsarrende ska omfatta ett hus som är bostad för arrendatorn eller hans närstående. Ett anläggningsarrende ska omfatta en byggnad som används av arrendatorn i hans näringsverksamhet.
Lägenhetsarrende är det därför om det
• inte finns några byggnader alls på arrendestället. Exempel är upplagsplatser, parkeringsplatser, lekplaner, kajplatser, tältplatser, skidbackar, husvagnsparkeringar, kolmilor mm.
• finns byggnader, men de är av så enkel beskaffenhet att de inte kan betraktas som bostäder. Hit hör kolonilotter, sjöbodar, jakthyddor mm.
• finns byggnader som inte är bostäder åt arrendatorn eller hans närstående och inte heller används i arrendatorns förvärvsverksamhet. Hit hör klubbhus, juridiska personers bostadshus mm.
Ett avtal om lägenhetsarrende ska vara skriftligt om parterna inte kommit överens om annat. Ett skriftligt avtal är att föredra av flera skäl, inte minst av bevisningsskäl.
Avtalstiden får vara högst 50 år. Om arrendetiden inte är bestämd i avtalet, upphör avtalet att gälla på den fardag som inträffar närmast efter sex månader från uppsägningen. Fardagen i arrendesammanhang är 14 mars.